「本体工事費」とは住宅本体、つまり建物を完成した状態につくり上げるためにかかる費用のこと。 総費用の7～8割を占める大きな費用です。 本体工事費の中には、基礎をつくり、柱を立てて、梁を架け渡すといった「躯体工事」や、 外壁の塗装や内装のクロス貼り、床のフローリングといった「仕上げ工事」、建具や造作家具、 キッチン・トイレ・浴槽などの取り付け、電気や水道の内部配線・配管といった「設備工事」などが含まれます。
「別途工事費」とは、電気工事や排水工事、ガスの配管工事、カーポートや門扉といった外構工事、 冷暖房工事など、本体以外にかかる費用のこと。建てる前に行った解体工事費もこれに含まれます。 また、家を建てる際には、建築やローンに伴うさまざまな手続きが必要です。 たとえば建築確認申請や各種登記、住宅ローンなど。これらの手続き費用や税金の他、引越費用などが「諸費用」に当たります。
